ЖК Озерный гай (Гатное)

Жилой комплекс «Озерный Гай» — загородный комплекс комфорт-класса с собственными пляжами и озерами.

Локация

ЖК «Озерный Гай» в Гатном строится в Фастовском районе, улица Свободы, 1.

Это экологически чистая местность без шумных автомагистралей поблизости. По соседству с комплексом преобладает жилая застройка малой этажности. До Киева всего три километра.

Что рядом

Недалеко от новостройки находятся:

• магазины различного профиля, супермаркеты;
• кафе, рестораны, кафе, доставка еды, кондитерская;
• зоомагазин;
• отделения банков, «Укрпочта», «Новая Почта»;
• автомойка, АЗС, СТО;
• Детсады «Веселый заяц», «Рыжий домик», «Живой жук», Гатненская СОШ, Вальдорфский детсад «Подсолнух», международный европейский университет (International European University), детский центр развития Scandic, институт кибернетики имени В. М. Глушкова НАН Украины;
• аптеки, частные больницы.

За 10-15 минут можно доехать до Киевского ипподрома, Национального природного парка «Голосеевский».

Транспортная развязка

На расстоянии 750 метров находится остановка, где курсируют автобусы №365, №427, №723.

За десять минут можно доехать на авто до станций метро «Теремки» и «Ипподром». На пять минут дольше ехать до метро «Выставочный центр». До железнодорожного вокзала «Киев Пассажирский» восемнадцать километров, а до международного аэропорта «Киев» (Жуляны) можно доехать за 20 минут.

Характеристики комплекса

ЖК «Озерный Гай» — 47 домов, от четырех до десяти этажей, которые строятся с применением передовой монолитно-каркасной технологии и экологически безопасных материалов, что обеспечит максимально комфортные условия для жизни. Общая площадь земельного участка — 48 га.

Комплекс гармонично сочетает природный ландшафт и малоэтажную застройку, сдержанный дизайн с максимальной функциональностью.

Внешние стены строятся из газобетонных блоков и утепляются пенополистиролом. Фасады облицовываются декоративной штукатуркой ( «мокрый фасад»).

В каждом подъезде устанавливается малошумный пассажирский лифт на 630 кг от ТМ «Карат». В оснащение домов входит необходимое технологическое оборудование, подключение современных инженерных коммуникаций, пожарная сигнализация. Входные группы оснащаются специальными пандусами для обеспечения безбарьерного передвижения граждан, имеющих физические ограничения.

Особенности благоустройства

Для обеспечения необходимой безопасности жителей территория комплекса ограждается и оснащается камерами круглосуточного видеонаблюдения. Также здесь работает собственная служба охраны. Обустраивается наземный паркинг с зарядкой для электромобилей. Главная особенность комплекса — собственные озера с лебедями и комфортные пляжи с шезлонгами. Между домами прокладываются асфальтированные проезды, велодорожки и пешеходные дорожки, вдоль которых устанавливаются фонари. Естественную красоту этого места удачно подчеркивают авторский ландшафтный дизайн.

Собственная инфраструктура ЖК:

1. супермаркет;
2. детский садик;
3. школа;
4. медицинские клиники и оздоровительные центры;
5. фитнес-центр с бассейном;
6. школа танцев;
7. станция ​​велопроката.

На территории строятся детские городки с качелями, а также площадки для тренировок и спортивных игр. Обустраиваются удобные зоны для отдыха жителей.

Продажа квартир

В новостройке доступно жилье площадью от 39 квадратных метров с эргономичными современными планировками. Купить квартиру можно с одной, двумя, тремя, четырьмя, пятью, шестью и даже семью комнатами. Также в комплексе есть двухуровневое жилье с террасами. Застройщик реализует квартиры без отделки или с полноценным современным ремонтом «под ключ». В стоимость входит подключение индивидуальной системы отопления, установка панорамных окон с энергосберегающими стеклопакетами. Монтируются огнестойкие противопожарные входные двери с МДФ-накладками. Заинтересованный покупатель может сразу оплатить стоимость выбранного жилья. Купить недвижимость можно в ипотеку или рассрочку на 3 года, при условии первого взноса в размере 30%. Ознакомиться с доступными вариантами реализации можно на страницах официального сайта.

О застройщике

Строит комплекс известная в Украине компания Intergal Bud. Она основана в 2003 году, и за время своей работы уже успела реализовать проекты в столице, Львове, Ровно, Ужгороде, Житомире и Черновцах. В портфолио Intergal Bud несколько десятков успешно введенных в эксплуатацию новостроек.