ЖК Світанок

в Львові

Для будівництва ЖК бізнес-класу «Світанок» у Львові обрано місцевість з гарними краєвидами та чистим повітрям.

Локація житлового комплексу

ЖК «Світанок» знаходиться у тихому районі Львова на з’єднанні вулиць Пимоненка і Пасічної. Неподалік розташований Винниківський лісопарк з місцями для прогулянок, відпочинку й занять спортом, а за 1.5 км — парк Погулянка. Шум туристичного центру міста знаходиться за 6 км від комплексу. Поштова адреса комплексу — вулиця Пимоненка, 18, Сихівський район Львова.

Зовнішня інфраструктура

В районі «Світанку» розташовано всі необхідні громадські об’єкти:

• садки № 52, «Кіндерія», «Мудрик», «Казка», «Барвінок», Dream House;
• школа № 73, 82, 84, 96, «Первоцвіт», Think Global, Рогізненський НВК, ліцей;
• школа айкідо, технічний коледж, школа танцю, мовна школа, модельна агенція «Нова імперія», художня школа, вокальна студія, школа усного рахунку «Соробан»;
• спортклуб армспорту Lviv Lions, Danger, тренажерний зал «Одісей», басейн «Водан», фітнес-клуб «Ліга»;
• супермаркети «Метро», «АТБ», «Близенько», «Свій маркет», «Сільпо»;
• хімчистка, кафе, поштові відділення, СТО;
• офтальмологічна клініка, обласний перинатальний центр, ветеринарні клініки, аптеки.

Транспорт

Поряд із будинком є автобусна зупинка. До кільцевої дороги траси Н09 півтора кілометри. До центру міста автобуси їдуть близько 30 хвилин. Шлях громадським транспортом до залізничного вокзалу займає 1 годину, до аеропорту — півтори години, до найближчої автостанції № 6 — 20 хвилин.

Архітектура та зовнішній вигляд

Для зведення будинків у ЖК «Світанок» використано матеріали європейської якості й застосовано сучасну технологію будівництва. Основа фундаменту — армований залізобетон, міжповерхове перекриття теж залізобетонне. Зовнішні стіни і міжквартирні перегородки викладені з цегли. Будинки утеплені мінераловатними плитами. Дах покритий ПВХ-мембраною.

Комплекс містить дві секції, що мають 7 та 8 поверхів. У під’їздах встановлено сучасні безшумні ліфти, домофони, камери відеоспостереження, колясочні. Вікна з 5-камерним профілем та енергозберігаючим 2-камерним склопакетом, панорамні. Фасади покриті декоративною штукатуркою, а перші поверхи — клінкером.

Внутрішня інфраструктура

Перший і частково другий поверхи відведено під нежитлові приміщення. Підземний паркінг розрахований на 34 автомобілі. Територія комплексу озеленена, перебуває під відеонаглядом. На подвір’ї розташовано відпочинкові зони, спортивні та дитячі майданчики, прокладено прогулянкові стежки.

Про квартири

Всього у ЖК «Світанок» 95 комфортабельних апартаментів з вхідними протиударними вогнестійкими дверима. На стінах піщано-вапняна штукатурка, а на підлозі — цементно-піщана стяжка. У квартири заведено всі комунікації, встановлено лічильники, систему блискавкозахисту. Висота стелі — 2.7 м.

Всього 26 планувань. 1-кімнатні квартири мають площу від 35 м² до 57 м² і стандартні прямокутні кімнати. В них немає гардеробного приміщення. 2-кімнатні помешкання (53 м² – 79 м²) мають в одному з 15 типів планувань — гардероб, площею 3 м² та у двох варіантах — кімнати неправильної геометричної форми. 3-кімнатні квартири мають площу 81 м² -108 м². В квартирах на 3 і 7 поверхах є тераси.

Про забудовника

Компанія Budtrance Development будує житлові комплекси з 2003 року. «Будтранс» має власну будівельну техніку, застосовує прогресивні технології будівництва, використовує якісні будівельні матеріали та здійснює контроль на всіх етапах зведення будівель. Апартаменти у житлових комплексах від «Будтрансу» мають ергономічне планування, відмінну звукоізоляцію та відрізняються високою енергоефективністю.