Котеджне містечко Garden House займає невелику площу в екологічно чистому районі Києва, адже поруч є річки, озера, ліс. Ця місцевість рясніє приватними будинками та котеджними комплексами. Територія чиста, доглянута.
Район КМ Garden House має багато природних пам’яток, біля яких можна гуляти, робити ранкові пробіжки чи відпочивати. Це озера, річка, ліс, поряд з якими побудовано бази відпочинку. До послуг відвідувачів СПА-процедури, бані, басейн. З навчальних закладів є державна загальноосвітня школа та альтернативна школа Sprout, державні та приватні дитячі садочки. Здоров’я та турботу про нього мешканці містечка довіряють таким установам, як «Допомога++», ADONIS, «Борис», Ваш ЛІКАР», «Добробут». Тут є державна амбулаторія сімейної медицини. Про свою фізичну форму та витривалість жителі Гарден Хаусу дбають, катаючись на льодовому катку та граючи у футбольному клубі «Арена Лівий Берег». Для закупівлі продуктів і товарів для дому працюють магазини, міні-маркети, супермаркет «Фора», магазин EVA. Біля метро є NOVUS, ТЦ «Аркадія». Дещо далі, ближче до «Позняків», є гіпермаркети METRO Cash&Carry, «Епіцентр К» і ТРЦ «Паралель».
Щоб дістатися до найближчої станції метро «Осокорки», доведеться подолати 6,5 км. На автомобілі це займе 15 хвилин, а на маршрутному таксі – 40 хвилин.
Garden House складається з чотирьох двоповерхових будівель, що побудовані з газоблоку та утеплені 10-сантиметровим шаром мінеральної вати. Будинки мають однаковий зовнішній вигляд, пофарбовані в світлі білі та бежеві відтінки, до яких пасує темно-коричневий похилий дах.
До кожного котеджу є подвір’я, на якому можна встановити альтанку з лавочками, дитячі гірки, басейн, тренажери тощо. Автомобілі мешканцям пропонується залишати на автостоянці житлового комплексу, на якій є зарядні пристрої для електрокарів.
Внутрішнє планування будинків має приблизно однакову кількість житлових кімнат. Кожен котедж має площу близько 140 м². В них простора велика кухня-студія з панорамними вікнами. Всі вікна трикамерні, енергозберігаючі. Крім того, є три спальні, коридор, два санвузли. Комунікації міські, окрім каналізації, водопостачання та опалення.