ЖК Utlandia

в Ірпені

ЖК Utlandia — проєкт Ірпінського забудовника Tomin Family Development.

Локація житлового комплексу

Місцевість, де розташована «Ютландія», вважається не гаміркою, але добре забудованою інфраструктурними об’єктами. Адреса — вулиця Чехова, 1-а. Поруч знаходиться новобудова «М. Рильського». Кілька парків неподалік забезпечують регіон чистим повітрям, а пройшовши 2,5 км, можна помилуватися набережною річки Ірпінь.

Зовнішня інфраструктура

«Ютландія» зручна перш за все для сімей з дітьми, адже неподалік знаходяться середня школа Malina Campus, два дитячі розвивальні центри: Bookva і «Сонях». Дитячі садочки «Київський», «Віночок» і державна загальноосвітня школа № 17 розташовані на відстані 1 км. Поряд з будинком знаходиться відділення Укрпошти, три спортзали: Minigym, Legend, Motion, в якому надаються послуги SPA-догляду. У Пушкінському сквері, до якого лише 350 м, облаштовано ігрові й прогулянкові зони, а подолавши 650 м у протилежний бік, можна дістатися амбулаторії загальної практики сімейної медицини. До кафе, парків, супермаркетів, ветеринарної клініки теж є швидкий піший доступ.

Транспорт

Транспортне сполучення по місту й зі столицею тут добре налагоджене. За 400 м знаходиться автобусна зупинка. До Києва звідси добиратися автобусом чи маршруткою від 30 до 40 хвилин. На машині цей час скорочується вдвічі.

Архітектура та зовнішній вигляд

Utlandia — це будинок бізнес-класу на 10 поверхів, що має 3 секції. Зовні споруда нагадує скандинавську чи північну архітектуру. Фасади оздоблені червоною цеглою, лоджії і балкони не засклені, пофарбовані в чорний колір. В кожному під’їзді є гостьовий санвузол, кімната матері й дитини, комора для велосипедів. Дверні отвори широкі, на вході відсутні сходи, що робить внутрішній простір більш зручним. Будинок зведено за монолітно-каркасною технологією, з газоблоку, цегли для міжквартирних стін. Зовні утеплено мінеральною ватою, а між внутрішніми стінами прокладено пінопласт, що наділяє споруду звуко- і теплоізоляційними властивостями.

Внутрішня інфраструктура

Територія перебуває під цілодобовою охороною, відеонаглядом, закрита від сторонніх і автомобілів. По всьому подвір’ю розташовані дитячі ігрові зони та зони для відпочинку. Для машин створено підземний паркінг на 100 місць і з ліфтом. Перший поверх будівлі займають нежитлові приміщення. Тут є кафе, магазини та інші заклади.

Про квартири

Всього близько 160 квартир. У кожному житловому приміщенні є власна простора тераса. Планування просте й функціональне. Квартири мають від 1 до 4 кімнат. Площа найменшої квартири складає 39 кв. м, найбільшої — 158 кв. м. На двох останніх поверхах розташовано дворівневі апартаменти. Квартири здаються двох комплектацій. Base мають заведені комунікації, встановлений газовий котел, «голі стіни». White-box передбачає стяжку, штукатурку, розводку комунікацій, встановлену систему теплої підлоги, опалення з котлом і радіаторами. В обох варіантах є лічильники.

Про забудовника

Компанія Tomin Family Development увійшла на ринок нерухомості Ірпеня у 2018 році. «Ютландія» і «Ютландія-2» — перші проєкти молодого забудовника.