КМ DAMBA RIVER PARK

в Козині

КМ Дамба — сучасне котеджне містечко, що розташовується у мальовничому передмісті Києва, створене у стилі hi-tech від забудовника CAI (Інтербудмонтаж).

Локація

Зводиться нове містечко між 2-х річок, в смт. Козин на вул. Старокиївська (Обухівський район Київської обл.).

Що навкруги

Смт. Козин розташоване в 20 км від столиці, тут зосереджено усе необхідне для життя. Зокрема, в межах 5 хв на автомобілі зосереджені продуктові магазини, а до початкової школи та дитячого садочку можна дійти пішки. Можна також завітати у яхт-клуб та стайню, що розташовані неподалік, а можна просто прогулятись вздовж річки.

Транспортна розв’язка

Наявність хоча б одного автомобіля в родині вирішує проблему поїздок у столицю, оскільки зупинок громадського транспорту поблизу не передбачено. Однак, у селище Козин зі станції метро «Видубичі» курсує автобус №43. Час у дорозі складає близько 40 хв, а на власному ж авто туди можна дістатись за 20 хв.

Архітектура та зовнішній вигляд

Архітектор обрав сучасний архітектурний стиль хай-тек для зведення типових проектів. Фундаменти тут монолітні стрічкові залізобетонні, а у якості матеріалу для зведення стін була використана цегла. Фасад додатково був утеплений мінеральною та облицьований керамогранітними плитами європейського виробництва. Покрівля у будинках пласка, інверсійного типу, а у якості утеплювача був використаний пінополістирол, та щебінь — у якості додаткового захисту. У будинку передбачене водопостачання за рахунок свердловини, та центральна каналізація, а також електропостачання 10 кВт з можливістю збільшення навантаження до 15 кВт. Опалення здійснюється за рахунок газових котлів.

Внутрішня інфраструктура

Територія КМ буде облаштованою та облагородженою, забудовник тут планує розмістити:

• Дитячий та спортивний майданчики;
• Зони відпочинку для дорослих;
• Паркінг для авто;
• Облаштувати набережну та пірс для парковки водних суден.

Територія буде закритою від сторонніх та знаходитиметься під охороною.

Про житло

Забудовником передбачено зведення 14 об’єктів за 2 типовими плануваннями:

• WRIGHT HOUSE — котедж на 2 поверхи, із 5 спальнями. На першому поверсі розміщується простора кухня-вітальня, спальня, санвузол, гардеробні та гараж на 2 місця. На другому поверсі – декілька спалень, простора тераса, гардеробна та санвузол;
• FOSTER HOUSE — 2-поверховий котедж на 4 спальні, із гаражем на 2 місця, просторою терасою на 2 поверсі та світлими спальнями із панорамними вікнами.

Також в деяких проектах передбачене місце для басейну та затишна прибудинкова територія.

Про забудовника

Девелопером проекту виступає компанія LOT Development, що створила значущі для столиці об’єкти («Ocean Plaza», бізнес центр «101 TOWER» та ін.). Забудовник КМ Дамба виступає будівельна асоціація Інтербудмонтаж, що працює на ринку нерухомості України з 2002 року та виконала вже більш ніж 50 проектів житлового та нежитлового фонду.