Дальше рынку недвижимости падать некуда

Глава правления – президент ПАО «ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир ответил на вопросы информационного агентства «УНН».

- Какие тенденции наблюдаются в течение последнего года на рынке первичной недвижимости в Киеве? Как изменился спрос на жилье?

- Спрос на жилье всегда был и будет, потому что людям нужно где-то жить. Если сравнивать первое полугодие 2015 года с прошлым, то количество продаж практически не изменилось. Единственное что – провальным был май, но его компенсировало начало года. В январе-феврале заключили наибольшее количество сделок. Доллар тогда взлетел, и люди, которые хранили деньги именно в валюте, ринулись покупать жилье. Логично, ведь во все времена именно недвижимость является лучшим инструментом для хранения денег.

Киевгорстрой

- Как за последний год изменились цены?
- Мы с вами живем в одной стране, и вы прекрасно видите, что подорожало все от молока до цемента. А как цена на квадратный метр может оставаться прежней, если стоимость арматуры, кирпича, песка выросла? Исходя из стоимости стройматериалов, мы вынуждены были пересчитать себестоимость строительства и поднять цену квадрата.
По состоянию на сегодняшний день, минимальная стоимость 1 квадратного метра в «Киевгорстрое» составляет чуть больше 12 тыс. грн. По такой цене можно купить 3-комнатную квартиру, площадью от 76 до 86 квадратных метров на ул. Замковецкой и Новомостицкой в Подольском районе. На левом берегу мы практически заканчиваем мкр. Позняки, 4-А. Там «двушку» комфорт-класса на 73 кв.м можно взять за 12,7 тыс. грн за квадрат. Это самые выгодные предложения, и цена настолько минимальная, потому что сейчас акция.

- По поводу акции: ее внедрили для того, чтобы привлечь инвестора. Что еще сегодня делают застройщики, чтобы купили именно у них?
- Строят и стабильно из года в год сдают свои дома. «Киевгорстрой», например, этим уже 60 лет довольно успешно занимается. Акция действительно нужна была для активизации инвесторов, потому что лето, как правило, всегда провальное для рынка, люди в отпусках и стратегические покупки откладывают на осень.
Кроме весьма выгодной акции, купить квартиру в «Киевгорстрое» можно и в рассрочку. Но, стоимость квартиры должна быть погашена за месяц до ввода дома в эксплуатацию. Учитывая, что в среднем строк строительства составляет 1,5-2 года в зависимости от сложности, такой метод покупки тоже достаточно выгодный. В любом случае, покупать нужно именно сейчас. Никогда еще до этого и вряд ли после будет настолько низкой цена. Повторюсь, недвижимость это лучшее вложение на все времена.

- Прошел ли рынок дно и чего ожидать в будущем?

- Дно осталось у нас за спиной, дальше падать рынку уже некуда. В последние несколько недель мы наблюдаем оживление на рынке, и это ощущается на количестве объёмов продаж. Я не говорю о всплеске, но динамика намечается. Думаю, к октябрю она будет еще более активной и ко второму полугодию 2016 года рынок плюс-минус стабилизируется.
Все новости Київміськбуд →
Реклама застройщиков
Последние новости:
BudCapital Акция завершена 11.06.2021 BudCapital

Great 10.06.2021 ЖК Great

UNO City House 10.06.2021 ЖК UNO City House

BudCapital Акция завершена 09.06.2021 BudCapital

Креатор-Буд 08.06.2021 Креатор-Буд

Варшавський 2 08.06.2021 ЖК Варшавський 2

Варшавський Плюс 08.06.2021 ЖК Варшавський Плюс

Місто Квітів 07.06.2021 ЖК Місто Квітів

Новопечерська Вежа 07.06.2021 ЖК Новопечерська Вежа

Файна Таун Акция завершена 04.06.2021 ЖК Файна Таун

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставьте галочку "Я не робот" и нажмите кнопку "Подписаться на рассылку"

Цены в новостройках Києва
Цены Раздел содержит информацию о текущих ценах в новостройках Києва Смотреть цены Києва→
Квартиры Києва: новостройки и вторичный
Популярные застройщики Каталог застройщиков →