КМ The Hills

в Горбовичах

КМ The Hills — проект сучасних заміських будинків у передмісті Києва, у місці з розвиненою інфраструктурою та мальовничими природними зонами.

Локація

Розташувалося майбутнє містечко приблизно за 20-23 км від столиці, на околиці села Горбовичі, яке адміністративно належить до Києво-Святошинського району Київської області.

Що навкруги

Для будівництва котеджів обрали місце із дивовижною природою — біля урочища Корчуватник. Зовсім поруч із майбутніми домоволодіннями — сосновий ліс та кілька озер. І мінімальна присутність «цивілізації». Найближчий продуктовий магазин Villa Gorbovici розташований у пішій доступності — усього за 8 хв, а 3 інших мережевих супермаркети знаходяться у сусідніх селах Білогородка та Гореничі. Найближчі освітні заклади зосереджені у радіусі 5-10 хв на автомобілі. На вибір батьків є школи як Білогородки, так і Шпитьках, а дитячий дошкільний заклад можна обрати і в Білогородці і в Гореничах.

Транспортна розв’язка

Найближчий шлях до столиці звідси лежить через Білогородку та Софіївську Борщагівку, однак достатньо часто тут бувають затори на дорогах, тому можна поїхати альтернативним шляхом, через Житомирське шосе. До станції метро «Академмістечко» дорога на власному автомобілі займатиме близько 25 хв, можна також скористатись і громадським транспортом — автобус №769 курсує у тому ж напрямку, однак дорога займатиме близько 50 хв. При цьому зупинка розташована неподалік від КМ Роял Хілз.

Архітектура та зовнішній вигляд

Проектом передбачено будівництво 36 домоволодінь у сучасному архітектурному стилі hi-tech. Плоскі покрівлі (з гідрозахистом та утепленням), прості лінії та правильні форми вдало вписуються у ландшафт. Фасади будинків будуть прикрашені комбінованим оздобленням: панорамні вікна, штукатурка та вставки з термоясеню. Збудують котеджі з газоблоку, який утеплять пінополістиролом, тож будинки мають вийти досить теплими. Панорамні вікна також будуть енергозберігаючими: 5-камерний профіль Rehau Euro 70 у поєднанні з двокамерними склопакетами повинні знизити втрати тепла. Всі котеджі будуть автономними: у кожний підведуть електрику (7 кВт), облаштують на ділянці септик та підведуть газ. Водопостачання здійснюватиметься із 2 свердловин, розташованих на території містечка — вода в будинки поставлятиметься централізовано. Опалення може здійснюватись за рахунок газового або електричного котла.

Внутрішня інфраструктура

Територія КМ Зе Хілз буде закритою від сторонніх та знаходитиметься під відеоспостереженням. Тут не передбачено власних об’єктів інфраструктури, однак територія буде облаштованою та облагородженою — забудовник планує висадити декоративні насадження та створити прогулянкові доріжки. На власній прибудинковій території інвестори зможуть облаштувати власну зону відпочинку, а за бажанням — дах котеджу також можна перепланувати під лаундж-зону.

Про житло

Забудовник пропонує 4 типові проекти котеджів, площею 88, 97, 118 та 130 кв. м. Всі вони, сплановані досить зручно і розумно: просторі світлі кімнати (висота стель — 3,3 м), господарські спальні з «приватним» санвузлом, великі кухні-їдальні, окремий вхід до котельні.

Про забудовника

Будівельна компанія, що займається створенням нового КМ The Hills має на меті створити комфортабельне та сучасне житло у Київській області за доступною ціною.